Добрий день, Василь Іванович!
Відповідно до п. 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630) у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання - з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення - з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти!

Добрий день, Кореллія!
Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобв’язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 20 вказаного Закону Споживач має право на:
- відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг;
- усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг;
- на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством;
- на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Радимо Вам звернутися до суду за захистом своїх прав. Це є найбільш ефективний спосіб захисту порівняно із скаргами, так як за невиконання судового рішення встановлена кримінальна відповідальність.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти! Наші юристи допоможуть Вам скласти позовну заяву та зібрати доказову базу.

Доброго дня, Оксано.
Юрист, до якого Ви звертались надав правильну консультацію.
Ви можете звернутися до суду з таким позовом, проте навіть у випадку позитивного рішення, виконати його буде технічно складно. Наприклад, щоб розділити рахунок за водопостачання, потрібно буде відвести від спільної окрему трубу та встановити засоби обліку води.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти!

Доброго дня, Сергію!
Відповідно до п.23 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ від 3 жовтня 2007 р. N 1198, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межою балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку (це комплект засобів вимірювальної техніки, на основі показів яких визначається обсяг спожитої теплової енергії), згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку.
Разом з тим, слід зазначити, що відповідно до положень статті 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Такі приміщення власники квартир утримують спільно.
Можливо, плату саме за опалення цих спільних приміщень і мало на увазі ОСББ.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти!

Доброго дня, Валентино!
Розмір штрафу складає 1700 грн, тому що санкцією ст. 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачено за порушення правил благоустрою накладення штрафу на громадян - суб'єктів підприємницької діяльності - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Міська рада, відповідно до Законів України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про благоустрій населених пунктів", "Про основи містобудування", може затверджувати Порядок розміщення вивісок у місті, де встановлюються загальні вимоги до вивісок.
Для надання детальної відповіді на Ваше питання – необхідні уточнення. Звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф.74 або за телефоном 0442286369. Будемо раді допомогти!

Добрий день, Євгенія!
Механізм надання пільги на електроенергію визначається Порядком надання пільг окремим категоріям громадян з урахуванням середньомісячного сукупного доходу сім’ї (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/389-2015-п).
Зазначені пільги надаються за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам за умови, що середньомісячний сукупний дохід сім’ї пільговика в розрахунку на одну особу за попередні шість місяців не перевищує величини доходу, який дає право на податкову соціальну пільгу. В 2016 році цей дохід складав 1930 грн, в 2017 - 2240 грн. Можливо, відміна пільги була зумовлена збільшенням середньомісячного доходу Вашої сім'ї. Радимо Вам звернутись до підприємства, що надає послуги з постачання електроенергії, для з'ясування причин відміни пільги.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти!

Добрий день, Олександр!
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Якщо таке рішення буде прийняте, радимо Вам ознайомитись із рішенням ОСББ, для того щоб дізнатись чи був кворум і чи є це рішення правомочним.
Відповідно до ч. 6 ст. 10 Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку. Ви зможете визнати рішення зборів недійсними та вимагати усунення перешкод у користуванні майном в судовому порядку.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти!

Доброго дня, Романе!
Повноваження голови правління, надані загальними зборами об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, містяться в статуті ОСББ.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти!

Доброго дня, Ірино!
Для надання відповіді на Ваше питання необхідні уточнення та ознайомлення з документами. Звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф.74 або за телефоном 0442286369. Будемо раді допомогти!

Доброго дня, Андрію!
Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Тобто, порядок розподілення внесків і платежів передбачений законодавчо і тому не може регулюватись рішенням зборів осбб.
За правовою допомогою звертайтеся за адресою: м. Київ, вул. Почайнинська 25/49, оф. 74 або за телефоном 044 228 6369. Будемо раді допомогти!